期待后續！租客偽造房產證賣掉房東房子,花30萬贓款點外賣

今年8月，上海市民王女士通過隨申辦APP查詢名下房產時，意外發現一套房產竟然“不翼而飛”。自己明明拿到過產證，也對產證進行了防偽驗證，這房子怎么就沒了呢?

2018年，王女士在跟孩子同班同學家長陳某聊天時得知其從事房地產中介工作，手中經常有一些市場價6、7折的開放商內部房源出售。出于對陳某的信任，王女士在2018年3月至2019年9月期間，先后多次向陳某轉賬306萬元，用于購買一套位于普陀區瀘定路的高品質商品房。?

?隨后，王女士不時催促房產證的辦理進度，陳某以各種理由推脫。今年5月，陳某給王女士拿來了產證，王女士當場進行了驗證?？戳艘谎酆?，陳某又以辦理產權車位為由拿走了產證，這讓王女士心生懷疑，通過隨申辦查詢發現，自己名下并沒有該處房產，隨即報警。

警方通過調查發現，類似被騙的不止王女士一家，陳某的嬢嬢李阿婆也遭其詐騙。2016年3月，陳某答應李阿婆以市場價6成的單價買到瀘定路某熱門樓盤的新房，雙方簽訂了一份“內部購買協議書”后，李阿婆陸續將243萬元的購房款轉給陳某。2020年5月，李阿婆一家拿到了新房的鑰匙。同年8月，陳某約李阿婆在普陀區房地產交易中心見面，在向其出示了房產證后又以內部房5年內不能交易為由將房產證拿走。今年初，李阿婆至房產交易中心查詢顯示其本人名下也無該處房產產權，最終選擇報警。

經查，涉事房產的實際所有人常住國外，他們委托物業將房產出租，陳某在租下房子后將其“出售”。在掌握一定證據后，警方決定對陳某實施抓捕。8月18日16時許，民警在長寧支路某居民小區內將詐騙嫌疑人陳某抓獲。 據陳某交代，詐騙所得均已被其揮霍一空，除了部分用于租借李阿婆的“新房”外，還有很大一部分被其用來打賞主播，外賣點單，其曾在短短半年時間里瘋狂點單30余萬元。目前，犯罪嫌疑人陳某因涉嫌詐騙罪已被普陀警方依法刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。